Helle Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und Balkon in 1180 Wien

1180 Wien

€ 795.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
125 m2
Etagenanzahl
6
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9144495
Anbieter-ID
415
Stand vom
14.02.2024
Kauf­preis
€ 795.000,00
Preis pro m²
€ 7.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 297,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 297,70
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (30.32 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügige Dachgeschosswohnung erfüllt auf zwei Etagen alle Ihre Wohnträume.

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss-Maisonette im 18. Wienerbezirk. Diese teilt sich wie folgt auf:

EG:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette

OG:

  • großzügige Galerie als Wohnküche und großzügigem Essbereich nur Küchenanschlüsse vorhanden
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern aus, die bereits beim Betreten einen positiven Eindruck vermitteln.

Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und bieten eine großzügige Aufteilung. Zudem wurden ausgesuchte Materialien und Details sorgfältig verwendet, um ein ansprechendes Wohnambiente zu schaffen.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die komplette Infrastruktur liegt im Umkreis von 500 Metern, U6 AKH 550m, ca. 10 Minuten zu Fuß, die Straßenbahn befindet sich in der Nähe auf der Hernalser Hauptstraße N43, Kreuzgasse Straßenbahn 43, Buslinie in der Nähe

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Herr Nebojsa Stanisljevic

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