Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gampern – nur wenige Minuten vom Attersee entfernt

Wiesenstraße 10, 4851 Gampern

€ 298.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiesenstraße 10, 4851 Gampern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9247309
Anbieter-ID
1637/3157
Stand vom
01.02.2024
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 350,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.760
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle, sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gampern – nur wenige Minuten vom Attersee entfernt Wohnen in einer 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 86 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die 20 m² Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. In jedem Zimmer befindet sich eine Wohnraumlüftung, welche für ein angenehmes Klima sorgt. Ebenso wurden alle Fenster mit elektrischen Aussenrolläden (Fernbedienung vorhanden) ausgestattet und die Böden in dem Wohn-/ Essbereich und Vorraum wurden neu gelegt. Im Keller befindet sich ein eigenes Abteil, sowie die Möglichkeit zur Benützung einer Waschmaschine und einem Trockner. Für Ihren PKW ist ein fixer Parkplatz zugeteilt. Weitere allgemeine Parkflächen sind ebenfalls direkt vor der Haustüre zu finden und bieten sich perfekt für Besucher an. Diese barrierefreie Wohnung ist in einem guten Zustand und wird teilmöbliert verkauft. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Standort. Diese Eigentumswohnung liegt zentral, nur wenige Autominuten vom Attersee entfernt. Die Autobahnauffahrt, sowie auch die Bezirksstadt Vöcklabruck sind ebenfalls kürzester Autominuten erreichbar. Der Standort bietet eine ruhige und angenehme Lage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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