Helle 4-Zimmer Altbauwohnung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 896,90
€ 671,58
€ 225,32
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine Wohnfläche von 74,62 m² und eine großzügige Raumhöhe von 2,9 m, was ein offenes Wohngefühl schafft. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das moderne Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, und die Böden aus Parkett und Fliesen verleihen ihr einen klassischen Charme. Ein Balkon bietet angenehmen Freiraum für Entspannung im Freien. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Sie ist teilsaniert. Lift ist nicht vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend in Wien-Meidling und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, darunter die Ganztagsvolksschule Längenfeldgasse und das Gymnasium Rosasgasse, was sie ideal für Familien macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist erstklassig: Die U6-Station Bahnhof Meidling und der Bahnhof Meidling als S-Bahn-Knotenpunkt bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und weitere Bezirke. Auch Straßenbahnlinien wie die 62 und 6 sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar. Diese Lage kombiniert Bildung, Mobilität und urbanes Leben perfekt.
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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
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