Helle 3-Zimmer-Altbaumietwohnung im Bezirk Jakomini, 8010 Graz

8010 Graz

€ 807,31
Gesamtbelastung
3
Zimmer
66,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,83 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9465187
Anbieter-ID
1606/15994
Stand vom
19.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.421,93
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 807,31
Kosten pro Wohnung
€ 255,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 501,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,85
Heiz­kosten
Netto
€ 33,42
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
187. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.520
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbau-Mehrparteienhauses im beliebten Bezirk Jakomini. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung verfügt über: - ein helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro /Kinderzimmer - möblierte Küche - Vorraum - Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - extra WC Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In nur 3 Minuten erreicht man den Schönaugürtel, wo die Straßenbahnlinie Nummer 5 und mehrere Buslinien abfahren. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer, eine Trafik, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten + Heizkosten: € 807,31 Zuzüglich Strom. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 501,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174,43 zzgl 10% USt.
Heizkosten 33,42 zzgl 20% USt.
Sonstiges 20 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 78,24
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Gesamtbetrag 807,31
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Heizwärmebedarf:187.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Frau Carmen Dragan

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Ihr Ansprechpartner

Frau Carmen Dragan
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/15994 - vielen Dank!