Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof - nähe Bahnhof Meidling!

1120 Wien

€ 822,97
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9353972
Anbieter-ID
247/05414
Stand vom
30.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Preis pro m²
€ 13,87
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 822,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 651,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 96,36
Anmerkungen
€ 340,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15 Monate
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
35.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im 12. Bezirk, für Sie bereit. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einem Wohnzimmer mit einer separaten, komplett ausgestatteten Küchennische und Zugang zu einem etwa 7 m² großen Balkon, einem hellen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Fußläufig sehr gut zu erreichen ist die U-Bahn U6 und S-Bahn Meidling, sowie die Meidlinger Hauptstraße mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 822,97 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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IMV Immobilienmakler

Frau Vivienne Spicak

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Ihr Ansprechpartner

Frau Vivienne Spicak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/05414 - vielen Dank!