HELLE 1 ZIMMER - WOHNUNG AN WALDRANDLAGE

3001 Mauerbach

€ 110.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3001 Mauerbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Kellerfläche
1,7 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9305049
Anbieter-ID
2587/3247
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
€ 110.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 178,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 163,10
Heiz­kosten
Netto
€ 30,41
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage, Kellerabteil. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken. ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust. Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust. Rücklage EUR 39,57 Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust Gesamtsumme EUR 178,49 Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94 LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 13 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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