"Heimat beginnt hier - Ihr Traumhaus erwartet Sie!"

2263 Waidendorf

€ 220.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2263 Waidendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
572 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9831057
Anbieter-ID
1626/26242
Stand vom
30.11.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
18 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
233. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.750
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

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Heimat beginnt hier – Ihr Traumhaus erwartet Sie! Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Waidendorf im malerischen Weinviertel bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 120m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 220m² erleben Sie eine Raumaufteilung, die genügend Platz für die ganze Familie schafft. Mit fünf Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC finden Sie hier den idealen Rückzugsort. Der gemütliche und gepflegte Garten auf dem ca. 572m² großen Grundstück lädt zum Entspannen ein und verleiht dem Haus eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Praktisch ist auch die eigene Garage, sowie ein großzügiger Keller, der sehr viel Stauraum bietet. Das 1957 erbaute Haus ist dank einer modernen Ölheizung und regelmäßiger Pflege in gutem Zustand und besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Weinviertel. Sofort beziehbar und mit einer idealen Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Charme vereint. Der Preis NUR € 220.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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