HAUS OHNE BETRIEBSKOSTEN! Stilvoll und modern wohnen

4932 Kirchheim im Innkreis

€ 695.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4932 Kirchheim im Innkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
872 m2
Wohnfläche
131 m2
Lagerfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9517383
Anbieter-ID
7939/2300160305
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
€ 695.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.06.2030
Heizwärmebedarf
31 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
6
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Für dieses Haus gibt es Video unter folgendem Link: https://youtu.be/l-ZKDxjs3iA

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, nahezu kostenfrei zu leben. Sie fragen sich bestimmt, wie das geht? Einfach anfragen und ein ausführliches Exposé erhalten!

Zu den Highlights dieses stilvollen Einfamilienhauses zählen eine durchgehende Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Zimmer, ein erfrischender Pool, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Carport für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine moderne Küche.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Terrasse, die mit zwei eleganten, lamellenüberdachten Bereichen gestaltet ist. Diese Überdachungen lassen sich bequem per Fernbedienung öffnen, und zusätzlich können Rollos heruntergefahren werden, um vor Sonne und Wind zu schützen.
Der offene Grundriss ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich und der hochmodernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und das Kochen zum Vergnügen macht.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit. Auch der Wildenauer Badesee ist ebenso in fünf Autominuten erreichbar. Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die modernen Komfort und ein stilvolles Ambiente schätzen.

Die Raumaufteilung lautet wie folgt:

Erdgeschoß:
1 Wohn- und Essbereich
1 Büro
1 Badezimmer + WC
1 Doppelgarage
1 Technikraum
1 Abstellraum
1 Vorraum

Obergeschoß:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer + WC
1 Balkon
1 Vorraum

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
 

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Klinik <5.500m
Apotheke <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

-Ruhige Wohngegend -Gut angebunden -Nahe zum Ortszentrum

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