Haus NEU sehr elegant in wunderbarer ruhiger Lage Nähe Ried im Innkreis sehr Preiswert. IHRE CHANCE

4922 Geiersberg

€ 359.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4922 Geiersberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
295 m2
Gartenfläche
167,8 m2
Wohnfläche
124 m2
Lagerfläche
8,63 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Kauf
Online-ID
9479170
Anbieter-ID
5576/2923
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
€ 359.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.65 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses elegante Reihenhaus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen  von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen.

Das wunderschöne Neubau-Reihenhaus zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung aus. Genügend Wohnfläche mit  großzügigen Wohn-, Koch-, und Essbereich finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten mit herrlicher Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es einen eigenen Raum und auch einen direkten Zugang zur Garage. Verbunden über den sehr schönen Technikraum in den Garten. Wo der Kühlschrank für die Gartenparty stehen könnte. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit begehbaren Schrank sowie ein Bad mit Fenster und WC. Auch hier sind Fliesen und Böden sehr edel ausgewählt.

Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE

Ich freue mich darauf es ihnen zeigen zu können

Rufen sie mich einfach an 

Evelin Trauner 0650/2121257

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <6.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ruhige Lage in der Natur. Ried im Innkreis ist ganz in der Nähe. Dieses elegante Haus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen  von seiner schönsten Seite. Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen. Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE.Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Ich freue mich darauf ihnen dieses liebe Haus zeigen zu können Rufen sie mich einfach an  Evelin Trauner 0650/2121257

Sonstiges

Dieses elegante Reihenhaus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen  von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen.

Das wunderschöne Neubau-Reihenhaus zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung aus. Genügend Wohnfläche mit  großzügigen Wohn-, Koch-, und Essbereich finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten mit herrlicher Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es einen eigenen Raum und einen direkten Zugang zur Garage und über den sehr schönen Technikraum in den Garten.  Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit begehbaren Schrank sowie ein Bad mit Fenster und WC. Auch hier sind Fliesen und Böden sehr edel ausgewählt.

Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE.

Ich freue mich darauf es ihnen zeigen zu können

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