Haus mit sonnigem Garten

3580 Horn

€ 179.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
424 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9241308
Anbieter-ID
2690/537
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
262. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.650
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Haus liegt zwischen Hauptplatz und Einkaufszentrum und bietet viel Platz für Wohnen und Vermietung. Das Objekt wurde 1930 im vorderen Bereich errichtet und 1971 erfolgte der Zubau. Im EG befinden sich 5 Zimmer inkl. 1 Balkon, Küche, Speiß, Bad mit Dusche und Wanne, WC und Abstellraum. Der Keller wurde Innenhofseitig als Wohnbereich genutzt und besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Waschküche, Abstellraum und Heizraum. Beide Einheiten sind getrennt begehbar über einen großzügigen Eingangsbereich. Der Garten liegt südseitig und beinhaltet ein Gerätehaus. Beheizung und die Warmwasseraufbereitung werden über eine 2022 erneuerte Gastherme erzeugt. Horn ist eine Bezirkshauptstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhaus und öffentlicher Verkehrverbindung nach Wien und in die Landeshauptstadt St. Pölten. In 30 Autominuten ist Krems und in einer knappen Stunde sind Wien und St. Pölten erreichbar. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter 0664/438 19 37 zur Verfügung..

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Herr Christoph Aschauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Aschauer
Florianigasse 7, 3580 Horn

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