Haus mit Pool

Lamplbach, 4322 Windhaag bei Perg

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
160,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lamplbach, 4322 Windhaag bei Perg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
947 m2
Wohnfläche
160,13 m2
Kellerfläche
91,16 m2
Nutzfläche
91,16 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9687051
Anbieter-ID
3845/221
Stand vom
06.10.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 120,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (37.86 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.780
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2020
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Haus der Extraklasse mit beheizbaren Pool Werden Sie Eigentümer eines hochwertigen Hauses. Das Haus wurde mit 50er Zielgel gebaut und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus. Ein Highlight ist zum Beispiel der 8 x 4 m große Pool der mittels eigener Wärmepumpe beheizt werden kann. Weitere Highlights sind zum Beispiel der Kamin im Wohnzimmer und der ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung mit 2 Extra Räumen die sich Perfekt für Büro oder eine Praxis eignen. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet mit 74m² viel Platz. Von dort gelangt man auf die 38m² große Terrasse und zum Pool. Es gibt einen 36 m2 großen Bereich für die Eltern. Hier findet man das Schlafzimmer, den Schrankraum und das Badezimmer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer zwischen den Zimmern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Frau Carmen Starrermayr

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