Hauptmiete Nahe Donauinsel oder U6

Pichelwangergasse 32, 1210 Wien

€ 729,00
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichelwangergasse 32, 1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
40 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9122217
Stand vom
05.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2500
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 729,00
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vermietet wird per sofort eine kleine Hauptmietwohnung in absoluter Ruhelage und in Bestlage, in Floridsdorf. Man erreicht alles zu Fuß in wenigen Gehminuten. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist sehr hell, da über die gesamte Breite der Wohnung eine Glasfront sie mit Tageslicht verwöhnt. Über ein zentrales Vorzimmer mit einer Garderobe gelangt man in das WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner-eingebauten Musikboxen in der Decke und Gasetagenheizung und einem Badezimmerschrank mit großem Spiegel. Weiters gibt es einen begehbaren Schrankraum und dann betritt man schon das Wohnschlafzimmer. Durch eine Glastüre getrennt ist man auch schon in der Küche mit Essplatz. Die Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterkästchen, Eiskasten mit Gefrierteil, Geschirrspüler, Heißluftbackrohr, Einbaumikro, Waschtrockner, Ceranherd. Topmodern mit Glashintergrund. Ein Kellerabteil steht auch zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung

Gasetagenheizung Parketten Topküche inklusive aller Geräte und Essplatz Tischlerschrankraum Bad mit Dusche und WC separat

Lage

Pichelwangergasse ist eine Parallelstrasse zur Floridsdorfer Hauptstrasse, aber Sackgasse und somit komplett ruhig wenige Gehminuten zur U6, Floridsdorfer Spitz, Nahversorger wenige Autominuten zur A22 Nähe zur Uno City Nähe zur Donauinsel

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Walter Immobilien EU

Frau Michaele Walter

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Ihr Ansprechpartner

Frau Michaele Walter
Guido Rütgersstraße 50/1/1, 2201 Gerasdorf