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Gut frequentiertes Geschäftslokal Nähe Quellenplatz

1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
€ 4.833,33
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
150 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9737884
Anbieter-ID
128022
Stand vom
02.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 17.400,00
Maklergebühr
3 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.833,33
Gesamt­miete
Netto
€ 4.833,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.833,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 550,00
Anmerkungen
5.800,00
barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
141.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Attraktives Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage. Wir bieten Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit durch starken Kundenstrom in dieser belebten Gegend und perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bis vor Kurzem wurde das Lokal als Wettlokal geführt. Eine Weiterführung in dieser Branche wäre möglich, da bereits eine Bewilligung vorlag. Miete: € 4.283,33 Betriebskosten: € 550.- Miete inkl. 20% UST und Betriebskosten: € 5.800.-

Ausstattung

Das Geschäftslokal ist unmöbliert um dem neuen Betreiber größtmögliche Flexibilität zu ermöglichen. Etagenheizung, getrennte WC für Damen und Herren

Lage

Hochfrequente Lage zwischen Reumannplatz und Quellenplatz

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Herr Martin Melcher

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Herr Martin Melcher
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