Gut aufgeteilte 3 -Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nähe U-Bahn Pilgramgasse!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 907,80
€ 156,69
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof im 6. Bezirk, nur wenige Gehminuten bis U-Bahn Pilgramgasse, für Sie bereit. Die ca. 58 m² große Wohnung liegt im 5. Obergeschoss, ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangen Sie ins Wohnzimmer mit moderner Küche und Zugang zum ca. 5 m² großen, innenhofseitigen Balkon. Die beiden Schlafzimmer grenzen an den Wohnbereich an und sind getrennt voneinander begehbar. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren das Angebot. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - schöner Balkon mit Weitblick - voll ausgestattete, moderne Küchennische - Badezimmer mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken - separate Toilette mit Handwaschbecken - perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U4 und Buslinien 12A, 14A und 57A) - einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.170,93 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 38,08 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 17,14 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.226,15 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Herr Sebastian Auer
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