Gunst der Stunde!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance, hier ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese renovierungsbedürftige, aber charmante Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Wohlfühlambiente. Der Grundriss verrät ein durchdachtes Konzept: der Gang, der als zentrale Achse dient, erschließt fast alle Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohnzimmer, dessen großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Besonders die große Tanne vor dem Fenster birgt so manches Vogelkonzert. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer – ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht, auch hier der Ausblick weitläufig, vom Kahlenberg bis übers Weidlingtal zum Buchberg. Die separate Küche, traditionell gehalten, lädt dazu ein, mit modernem Flair neu interpretiert zu werden und bietet genug Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer, funktional und mit dem Wesentlichen ausgestattet, sowie ein separates WC, garantieren eine angenehme Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Bedürfnisse. Jedes Detail dieser Wohnung spiegelt das Potential wider, das in ihr steckt: Sie wartet darauf, durch frische Ideen und Ihre persönliche Note in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt zu werden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein neues Kapitel aufschlagen. Die Wohnung selbst, gelegen im 3. Stock einer Wohnanlage ohne Lift, spricht die Sprache der Stille und Privatsphäre. Hier finden Sie Ruhe über den Dächern der Stadt, begleitet von angenehm ruhigen Nachbarn. Nach außen gewandt, entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage: mit exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung ist Wien nur eine kurze Fahrt entfernt, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Apotheken – bequem zu Fuß zu erreichen sind. Genügend Parkplätze vor dem Haus erleichtern den Alltag und die Nähe zum Bahnhof Weidling öffnet die Türen zu einer schnellen Anbindung in alle Richtungen. Zögern Sie nicht zu lange und nutzen Sie die Gunst der Stunde. Ich freue mich schon, Ihnen diese Gelegenheit persönlich zeigen zu dürfen. Der Preis: € 159.000,--
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 58.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus: Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen. Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020. Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich können Sie uns aber weiterhin sehr gerne via Telefon, Mail, Whatsapp oder Videokonferenz erreichen, zum Plaudern haben wir ja jetzt genügend Zeit :-)
Anfrage senden
RE/MAX Magic in Klosterneuburg
Herr Mag. Andras Vecsey
RE/MAX Magic in Klosterneuburg
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3100/930 - vielen Dank!