Günstige Wohnung - Sanierungsbedürftig!


€ 74.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,72 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Online-ID
9502379
Anbieter-ID
1605/4808
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 74.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 232,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 214,50
Heiz­kosten
Netto
€ 29,88
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
3,82 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.830
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Eine günstige Wohnung in solider Bauweise. Handwerklich begabte schaffen hier mit eigenem Arbeitseinsatz eine nette solide Wohnung. Die Fassade ist bereits mit Vollwärmeschutz versehen. Von der südseitigen Loggia bietet sich eine schöne Aussicht. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung kann auch geräumt von allem Inventar übergeben werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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RE/MAX Leibnitz

Herr Herbert Zelzer

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