Günstige Wohnung in bester, zentrumsnaher Lage von Amstetten

3300 Amstetten

€ 159.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
79 m2
Etage
2
Online-ID
9256587
Anbieter-ID
960/62175
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 277,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 161,53
Sonstige Kosten
Netto
€ 97,51
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.10.2029
Heizwärmebedarf
92 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1959
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Eigentumswohnung in toller, zentraler Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Bahnhof von Amstetten.

Wohnnutzfläche ca. 79 m².

Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderspielzimmer, zweiter Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungspauschale beträgt aktuell  € 277,45.

Beheizt wird die Wohnung elektrisch mit modernen Infrarotpaneelen.

Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers wurde die komplette Wohnung im Jahr 2020 generalsaniert: Alle Böden inkl. Fußbodenaufbau neu, alle Innentüren neu, alle Strom- und Wasser- bzw. Abflussleitungen neu, Badezimmer neu, WC neu, Küche neu.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2735313?accessKey=6378

 

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Zentrum, Krankenhaus und Bahnhof

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s REAL - Amstetten

Herr Herbert Schnettgen

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