Günstige Wohnung in Alt-Eggenberg mit viel Charme mit Gartenbenützung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese günstige 2-Zimmerwohnung wartet auf Sie!
Das Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage im schönen Alt-Eggenberg Nahe des Zentrums. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 41, 76 m² Wohnfläche, die sich optimal auf die 2 Zimmer aufteilen. Ein schöner Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung - perfekt, um die Sonnenstunden im Grünen zu verbringen!
Das unbeschreibliche Flair der hohen Räume schafft ein perfektes Raumklima und verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl.
Willkommen in Ihrem neuen Heim!
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 439.65
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 60.00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1500.00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top Hof 1
- Erdgeschoß
- 41,76 m²
- 2 Zimmer
- Fernwärme (direkte Abrechnung mit Energieversorger)
- Sportplatz / Park gegenüber
- ruhig
In der Miete ist ein Rabatt von EUR 40,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden.
Räume
- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Zimmer
- Bad/WC
- Keller
Lage
Adresse:
Vinzenzgasse 52
8020 Graz
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Stadtzentrum.
Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und punktet mit ihrer idealen Position zwischen der Fachhochschule, dem LKH West und dem Bad Eggenberg.
Parken
Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus in der grünen Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024).
Sonstiges
Besichtigungstermine:
- Freitag, 25. Oktober, 17:45 Uhr
- Dienstag, 29. Oktober, 18:00 Uhr
- Donnerstag, 31. Oktober, 18:30 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
https://www.uhrturm.at/mietevinzenz52/hof1
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
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Kanzlei Harald Altenbacher
Herr Harald Altenbacher
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2920240705 - vielen Dank!