Günstig aber luxuriös wohnen via Top 3 am Marktplatz 4 im Sonnen- und Sportmekka Wallsee!

3313 Wallsee

€ 824,69
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3313 Wallsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
62,5 m2
Wohnfläche
56,27 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.02.2023 (ab 01.02.2023)
Online-ID
9817641
Anbieter-ID
0001002798
Stand vom
04.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 824,69
Gesamt­miete
Netto
€ 746,81
Netto­kalt­miete
€ 582,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 164,81
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
12.02.2014
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Sportler und Naturfans aufgepasst! In der "Sonnengemeinde" Wallsee dürfen wir Ihnen diese tolle 62,5 m² große Mietwohnung präsentieren. Ideal am Rande des Ortskern gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!


Die Wohnung verfügt über einen großen neuwertigen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Bad . Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist, wie auch ein Lift vor Ort ad Barrierefreiheit vorhanden ist!


Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen via folgenden Links:


  • Präsentationsvideo: https://youtu.be/L1FynCjrU-Q
  • Video im Hochformat / Reel: https://www.youtube.com/shorts/9fPr5McdKyQ


Wir freuen uns über Ihr Interesse!!

Lage

Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar! Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Reinhard Lembacher

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002798 - vielen Dank!