Grundstück mit Projektierung und Baubewilligung
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Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Bestandsobjekt befindet sich in attraktiver Lage von Aurach. Die Positionierung am Ende einer Privatstraße, welche zur Hälfte im Eigentum ist, trägt zu dem Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität bei und garantiert eine ungestörte Wohnatmosphäre. Die für den Bau vorgesehenen Chalets kombinieren modernen Komfort mit traditioneller alpiner Architektur und vermitteln so ein einzigartiges Wohngefühl mit Ausblick. Die Ausrichtung erlaubt eine optimale Nutzung der Sonnenstunden, vor allem der Süd- und Westseite. Das, basierend auf einem Bebauungsplan und abgeschlossenen Gesprächen mit der Gemeinde, geplante Projekt befindet sich in der Einreichphase und steht kurz vor Genehmigung. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 360 m² laut Verkäuferin Gesamtnutzfläche : 494,72 m² Außenbereich: Terrassen: 170,40 m² Garten: 151,16 m²
Lage
Das Grundstück befindet sich in dem idyllischen Ort Aurach bei Kitzbühel, im malerischen Tirol. Diese Region ist bekannt für ihre Nähe zu den Wintersportorten Jochberg und Kitzbühel, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit erstklassigen Skigebieten und alpinem Charme begeistern. Im Winter ziehen die gut präparierten Pisten und umfangreichen Freeride-Möglichkeiten Wintersportler aus aller Welt an, während im Sommer die unberührte Natur und die zahlreichen Wanderwege Wanderfreunde und Naturbegeisterte in ihren Bann ziehen. Aurach bei Kitzbühel bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, naturnaher Erholung und sportlicher Vielfalt, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Tiroler Alpen.
Sonstiges
Überblick: *990 m² *Asset Deal oder Share Deal möglich Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv- Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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RVC Immobilien Gruppe
Frau Magdalena Kljajic
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