Grundstück mit derzeit vermieteten Altbestand, inkl. Baubew. für Um- und Zubau auf 4 Einheiten
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Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wir hier ein sehr ansprechendes Grundstück inklusive eines Altbestandes, welcher zu Gänze bewohnbar und derzeit auch noch vermietet ist. Dieser Mietvertrag ist bis Oktober 2027 aufrecht, jedoch kann bei Bedarf, dieses Mietverhältnis - nach Absprache - auch vorzeitig beendet werden. Für diese Liegenschaft ist auch bereits ein Um- und Zubau Projekt genehmigt, welches vier Wohneinheiten beinhaltet. Eine durchdachte Planung eines renommierten Salzburger Planungsbüros, welches auch gerne eine Projektkalkulation hinterlegt. Die Planung des Projektes trifft genau die aktuellen Anforderungen des Marktes, was für eine leichte Vermarktbarkeit spricht. Wenn Sie hier ein Exposé anfordern, erhalten Sie in wenigen Minuten weiter nützliche Unterlagen zu diesem Grundstück mit Bauprojekt.
Lage
Die sehr schöne und ruhige Lage, im Salzburger Stadtteil Itzling, bietet alles für Jung und Alt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß, oder auch mit dem Fahrrad. Das Stadtzentrum von Salzburg ist, aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, in wenigen Fahrminuten mit dem Bus oder dem Auto sehr gut zu erreichen, aber auch fußläufig, wenn Sie dazu Lust haben. Diese Liegenschaft liegt direkt neben dem Söllheimer Bach und dem Spielplatz Rauchenbichl, der Park ähnlich angelegt ist und zu ausgiebigen Spaziergängen oder als Startpunkt für Radausflüge einlädt. Für Ausflüge, welche Sie weiter entfernt planen, steht Ihnen die Autobahnabfahrt Nord zur Verfügung, die sich in nur ca. 2,5 km Entfernung befindet und Sie in alle Richtungen bringen kann. Ebenso ist der Salzburger Hauptbahnhof sehr schnell erreichbar, wenn Sie gerne mit dem Zug reisen.
Sonstiges
Dieses Projekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Gruppe Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg
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RVC Immobilien Gruppe
Herr Michael Lichtmannegger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2977 - vielen Dank!