Großzügiges Wohnen unweit der Landeshauptstadt

4209 Schweinbach

€ 699.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
217 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4209 Schweinbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
325 m2
Gartenfläche
165 m2
Wohnfläche
217 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7980184
Anbieter-ID
0004001645
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 25.164,00
Kosten pro Wohnung
€ 56,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 55,86
Rück­lage
Netto
€ 0,97
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
14.09.2022
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
1

Großzügiges Wohnen unweit der Landeshauptstadt


Das großzügig geschnittene Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 217 m² steht in einer ruhigen und doch zentralen Siedlung in Schweinbach.

Durch diese gute Anbindung an die Mühlkreisautobahn ist die Landeshauptstadt sehr gut erreichbar.


Das Haus besticht durch den Ausbau des Dachgeschosses und die daraus entstandene, großzügige Raumaufteilung.

Der südseitig ausgerichtete, gemütliche Garten bietet mit dem Pool Entspannung und Sonne pur!


Die kleine Ortschaft Schweinbach gehört zur Gemeinde Engerwitzdorf und bietet zu einer guten Nahversorgung auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Neben der neuen Volksschule gibt es auch für die Kleinsten einen Platz im Kindergarten oder der Krabbelstube.

Zu den vielen Freizeitangeboten für Groß und Klein bieten auch die verschiedenen Vereine viele Möglichkeiten für Sport, Geselligkeit und Kultur.

Im schon weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannten "Kulturhaus Schöffl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten künstlerischen Bereichen für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.

Nicht barrierefrei


Kaufpreis € 699.000,00

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Ladberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001645 - vielen Dank!