Großzügiges Mehrfamilienhaus in Schwarzenbach bei Trieben!

8784 Schwarzenbach

€ 269.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8784 Schwarzenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
792 m2
Wohnfläche
207 m2
Kellerfläche
90 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n. Vbg.
Online-ID
9839488
Anbieter-ID
2445/2877
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
24 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
170. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.030
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Über RE/MAX Nature wird Ihnen aktuell ein großzügiges Haus in Schwarzenbach bei Trieben zum Kauf angeboten. Je nach Bedarf kann es als Einfamilien- wie auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Die Lage ist sehr ruhig mit einem schönen Grundstück welches 792m² groß ist. Mit eigener Hofeinfahrt mit elektrischem Tor sowie einem kleinen Holzschuppen. Das Haus selbst wurde um 1980 erbaut und befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Das angebotene Objekt ist momentan in zwei Wohneinheiten unterteilt (keine getrennten Eingänge). Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Vorraum mit Stiegenaufgang. Halbstock: Schlafzimmer. Obergeschoß: Stiegenaufgang mit kleinem Vorraum, Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer. Kellergeschoß: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Holzlagerraum, Werkstatt, Sauna mit Dusche, Ausgang in den Garten von der Werkstatt aus. Ein Highlight ist der beidseitige Zugang auf den Balkon vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus. Der idyllische Garten und die wunderschöne Terrasse runden das Angebot ab. Die Übergabe an den neuen Eigentümer erfolgt teilweise möbliert. Schwarzenbach befindet sich ca. fünf Minuten von Trieben und 15 Minuten von Liezen entfernt und bedient sich sonniger Lage. Wir von RE/MAX Nature sind überzeugt, dass dieses Haus viel Potential haben kann, wenn man genau das sucht. Wenn Sie also aktuell Ausschau nach einer derartigen Immobilie halten, sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen und uns kontaktieren. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail für eine Terminvereinbarung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

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RE/MAX Nature 1 in Liezen

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Gerhard Zechmann
Hauptplatz, 8940 Liezen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2445/2877 - vielen Dank!