Großzügiges Mehrfamilienhaus!
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Objektbeschreibung
Großzügiges Haus auf drei Etagen. Eignet sich ideal für Selbstständige und/oder große Familien. Diese Immobilie bietet Ihnen auf drei Etagen eine Fülle von Möglichkeiten. Perfekt für Wohnen, Arbeiten und kreative Nutzung. Erdgeschoss: Derzeit als privates Pflegeheim genutzt, zeichnet sich diese Etage durch flexible Raumstrukturen aus. Ideal geeignet für Büros, Praxen, Studios oder andere gewerbliche Zwecke. Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Zweites Obergeschoss: Diese noch nicht genutzte Etage bietet weiteres Ausbaupotenzial. Perfekt für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen. Ideal für: - Gewerbliche Nutzung: Therapeuten, Heilpraktiker, kreative Berufe oder kleine Unternehmen. - Private Nutzung: Mehrgenerationenfamilien oder Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Lage: Sonnige Südhanglage am Waldrand mit Blick auf die Seetaler Alpen, am Fuße des Falkenbergs. Nahversorgung und Infrastruktur in wenigen Autominuten erreichbar. Ca. 20 km bis zum Red Bull Ring Ca. 6 km Nähe zum Arena Einkaufszentrum Nähe zum Wandergebiet Zirbitzkogel und Skigebiete im Lachtal und Hohentauern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Andreas Stvarnik unter 0664 - 93 23 90 00. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Lage
am Waldrand
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AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
Andreas Stvarnik
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