"Großzügiges Haus in der Amethyststadt Maissau"

3712 Maissau

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3712 Maissau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 497 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9647797
Anbieter-ID
1626/25708
Stand vom
01.10.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (10 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
284. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.800
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

"Großzügiges Haus in der Amethyststadt Maissau"

  Das angebotene Haus befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der beliebten Amethyststadt Maissau. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels Öl-Zentralheizung geheizt. Es unterteilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß und wird komplett möbliert verkauft. Vom Haus aus genießt man einen wunderschönen Blick auf das Schloß Maissau sowie auf die umliegende Gegend mit den malerischen Weinbergen und sanften Hügeln.   Der Keller bietet neben einer Garage, dem Heizraum und dem Tankraum mit 3 x 2000 l Öltanks zusätzliche Lagerräume, die vielseitig genutzt werden können.    Das Erdgeschoß umfasst eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC sowie einen Balkon.   Im Obergeschoß befinden sich eine Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Vorraum und ein Balkon.   Aufgrund seiner Größe und Aufteilung kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Wenn gewünscht, kann durch einen Umbau ein zweiter separater Eingang geschaffen werden. Weiters ist es möglich, einen Zubau oder ein zweites Haus auf dem Grundstück zu errichten.   Im Garten gibt es zwei weitere Garagen. Der gepflegte Zustand sowie der Obstbaumbestand mit Schattenplätzen sorgen für erholsame Stunden im Freien.    Das Haus befindet sich vis à vis einer Tankstelle mit Nahversorger und kleinem Café.Die Autobushaltestelle ist nur ca. 80 m entfernt. Der Bahnhof in Limberg-Maissau ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.  Maissau liegt am Übergang vom Weinviertel zum Waldviertel. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten mit einem attraktiven Rad-und Wanderwegenetz, ausgezeichneten TOP-Heurigen, die für kulinarischen Genuss sorgen sowie ein aktives Vereinsleben machen Maissau zu einer Wohlfühlstadt.    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:284.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.8

Anfrage senden

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Herr Leopold Bayer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Leopold Bayer
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/25708 - vielen Dank!