Großzügiges, gemütliches Eckreihenhaus sofort zu übernehmen !

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 777.000,00
Kaufpreis
126,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Wohnfläche
126,48 m2
Kellerfläche
47 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9483610
Anbieter-ID
1286836
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
€ 777.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.52 m2)
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.03.2031
Heizwärmebedarf
101 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Letzte Modernisierung
2022

Am Rande der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee in ansprechender Familienfreundlicher Lage, befindet sich dieses großzügige und sehr gemütliche Eckreihenhaus. 

Das Erdgeschoß überzeugt durch den offenen Ess-Wohnbereich mit eingerichteter modernen Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse und den netten Gartenbereich.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer, dieses ist mit modernem Bad Verbau ausgestattet.

Ein Highlights der Immobilie ist das Dachgeschoß, dieser bietet ein weiteres Zimmer mit ca. 42 m² das sich anbietet für Arbeiten oder ein großzügiges Wohngefühl.

Die komplette Unterkellerung des Objektes bietet sehr viele Möglichkeiten um auch Wünsche wie Partyraum / Sauna / Wellnessraum usw.

und natürlich auch viel Stauraum verwirklichen zu können.

Zwei Carports gehören zum Haus und genügend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Auch gibt es zusätzlich einen geräumigen Abstellraum für Räder Reifen usw....

Das Haus wurde 2022 Generalsaniert ( Fenster/Rollos, Fassade, Sanitär, Balkon, Türen, Stiege, usw.) somit wäre es nur zu beziehen.

Der Wallersee sowie das Stadtinnere ist in Kürze erreichbar. Die aufstrebende Stadt bietet viele Möglichkeiten und ist daher eine Top Adresse.

Zahlreiche Nahversorger sind schnell erreichbar, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafes.

Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe und machen Seekirchen am Wallersee zu einem besonderen Wohnort für Familien.

Günstige Betriebskosten in der Höhe von monatlich ca. € 201,75 .-

Wenige Kilometer entfernt befindet sich die Landeshauptstadt Salzburg.

Besichtigung jederzeit möglich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kurzer Weg in das Stadtzentrum von Seekirchen.

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Power Immobilien Gypser e.U.

Frau Sylvia Gypser

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