Großzügiges Einfamilienhaus in Aussichtslage mit großem Grundstück
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Gratwein! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hier befindet sich auf einem großen Grundstück in herrlicher Aussichtslage ein Anfang der 90er Jahre erbautes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise. Das Haus besticht durch den großzügigen und modernen Grundriss. Hier finden Sie Zimmer mit einer Größe bis zu 30 m² und einen schönen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich. Im großen und gepflegten Garten, sowie am Balkon, genießen Sie angenehme Sonnenstunden von früh bis spät. Der große Keller und die Doppelgarage ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß - Vorraum - Küche - Wohn-, Esszimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Bad mit Dusche - WC Obergeschoß: - Flur - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - WC Über das Grundstück führt an der Straßenseite eine Hochspannungsleitung. Jedoch nicht über das Haus. INFRASTRUKTUR: Das Zentrum der Gemeinde Gratwein erreichen Sie in ein paar Fahrminuten. In die Landeshauptstadt Graz fahren Sie ca. 20 Minuten. Nähere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein solide gebautes und gepflegtes Haus für die ganze Familie? Mit einem wunderschönen Garten und Ganztagssonne? Dann rasch anmelden zur Besichtigung! Ich freu mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 105.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.59 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Herr Andreas Malli
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