Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage & Balkon in idyllischer Lage in Wippenham

4942 Wippenham

€ 420.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4942 Wippenham
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 195 m2
Wohnfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Ende Jänner 2024
Online-ID
9715984
Anbieter-ID
7939/2300160602
Stand vom
21.09.2024
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.06.2034
Heizwärmebedarf
84 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

Sie suchen ein idyllisches Zuhause inmitten der wunderschönen Natur Oberösterreichs? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wippenham und bietet Ihnen ein traumhaftes Wohnambiente mit viel Platz und Ruhe. Der Kaufpreis von 420.000,00 € ist angemessen für die großzügige Wohnfläche von insgesamt 175m² und die hochwertige Ausstattung.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Das Highlight des Hauses ist der beeindruckende Grünblick, den Sie von vielen Zimmern aus genießen können. Egal ob Sie sich in Ihrem Wohnzimmer, Schlafzimmer oder auf dem Balkon aufhalten, Sie werden immer von einer grünen Oase umgeben sein und die Natur in vollen Zügen genießen können.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit edlen Fliesen versehen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. In der geräumigen Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zaubern.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 WCs, die für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Wippenham begeistern und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Ob als Familie, Paar oder Single, dieses Haus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Klinik <7.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Die nächstgelegene Stadt ist Ried im Innkreis, die etwa 15 Autominuten entfernt ist.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Stefan Glechner

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