Großzügiges Büro mit Galerie im Stadtzentrum
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 906,57
€ 906,57
€ 743,00
€ 163,57
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügiges Büro mit Galerie im Stadtzentrum Die charmanten Räumlichkeiten, welche zur Miete angeboten werden, befinden sich in der Wiener Straße, in unmittelbarer Nähe der Herz Jesu Kirche. Es erwarten Sie ideale Bedingungen für eine Kanzlei oder ein Büro. Das Haus, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde im Jahr 1887 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1995 revitalisiert und vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss und sind südwestlich ausgerichtet, sodass die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. HARDFACTS: - auf 3 Jahre befristet - ideal als Kanzlei oder Büro - ca. 81,16 m² Fläche - 3. Obergeschoss - südwestlich ausgerichtet - 2,5 Zimmer - Zimmer hofseitig ausgerichtet mit Einbauschrank & Abstellkammer - Badezimmer mit Badwanne - Galerie mit ca. 23,38 m² - Loggia - Gemeinschaftsgarten - ideale Infrastruktur - top Stadtlage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 743 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 163,57 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 181,31 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1087,88 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 116.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.7 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Anfrage senden
RE/MAX Expert
Herr Marcel Bräuer
RE/MAX Expert
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3849/196 - vielen Dank!