Großzügiges Bauernhaus in Landsee, Burgenland mit ca. 162 m² Wohnfläche, Nebengebäuden und Garten - sofort zu beziehen

7341 Landsee

€ 155.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7341 Landsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
914 m2
Wohnfläche
162 m2
Online-ID
9758320
Anbieter-ID
5414/147
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
€ 155.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
263 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl

Zum Verkauf gelangt ein typisches Bauernhaus in der kleinen mittelburgenländischen Ortschaft Landsee

 

Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, aber auch für Pendler geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle befindet.

- sie können SOFORT einziehen!

 

Im Jahr 2000 wurden die Fenster komplett erneuert!

1970 wurde das Obergeschoss des Wohnhauses errichtet.

Durch eine große Einfahrt, die rechter Hand mit einer praktischen Sommerküche ausgestattet ist, gelangt man in den Hof und somit in den Eingangsbereich Liegenschaft

 

Das Erdgeschoss mit ca. 88 m² gliedert sich wie folgt:

Esszimmer

Speis

Küche

Schlafzimmer

Waschraum

WC

Stiegenhaus

Obergeschoss ca. 74 m²

drei Schlafzimmer

Badezimmer

WC

Vorraum

Aufgang zum Dachgeschoss 

 

Kein Keller

Die angrenzenden Nebengebäude zeugen von der Vergangenheit des Bauernhofes und können sehr vielfältig genutzt werden.

1964 wurde der Stadel erbaut mit unverputzten Ziegelwänden - ist heute ein zweckmäßiges Holzlager

Dahinter befindet sich ein Garten, der auch von der Rückseite befahrbar ist.

 

Heizung: Zentralheizung mit Heizöl sowie mit festen Brennstoffen

 

Landsee gehört zur Gemeinde Markt Sankt Martin und befindet sich im Naturschutzgebiet Landseer Berge : 

 

-  eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft, Wanderwege, Radwege, eine der größten Burgruinen Mitteleuropas (Landsee) mit Open-Air- Veranstaltungsbühne und Aussichtsturm.

 

Fordern Sie gleich heute aktuelle Pläne sowie weitere Fotos an. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an.

Freundliche Grüße

Susanne Geldner

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Bauernhaus befindet sich in der Ortschaft Landsee im Mittleren Burgenland Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung.

Anfrage senden

Geldner Susanne

Frau Susanne Geldner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Geldner Susanne

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Geldner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5414/147 - vielen Dank!