Großzügiger Streckhof mit Halle und Nebengebäude!

2451 Au am Leithaberge

€ 450.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2451 Au am Leithaberge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
920 m2
Grundstück
920 m2
Wohnfläche
190 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9689241
Anbieter-ID
0001009183
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
€ 16.200,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
04.09.2024
Heizwärmebedarf
111 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.72
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl

Streckhof mit Halle und Nebengebäude in Au am Leithagebirge!


Schon beim Betreten des Innenhofes fühlt man sich Willkommen.


Das Haus mit insgesamt 9 Zimmern und großzügiger Raumaufteilung, wurde im Jahre 1972 gebaut, Wohnfläche ca. 190m², Grundfläche ca. 920m².

Die Liegenschaft besteht außerdem aus einer Halle mit ca. 120m² mit Einstellmöglichkeit für Ihren PKW und Zufahrt von Rückwärts sowie einem Nebengebäude von ca. 55m².


Beheizt wird die Immobilie mittels Öl und feste Brennstoffe.


Die Kunststofffenster mit Innenjalousien wurden im Jahr 2000 ausgetauscht.


Die Betriebskosten der Immobilie belaufen sich auf ca. € 280,- pro Quartal.


Raumaufteilung Erdgeschoss


Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum


Raumaufteilung Obergeschoss


Vorraum, Küche, 6 Zimmer, Badezimmer, WC, Balkon


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Lage

Au am Leithaberge ist eine Marktgemeinde mit 968 Einwohnern (Stand 01. Jänner 2023) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich.

Ein Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Kindergarten und Volksschule sind vorhanden. Die gute Infrastruktur bietet eine tolle Lebensqualität.


Fahrzeiten:


Eisenstadt ca. 18 Minuten

Wiener Neustadt ca. 36 Minuten

Stadtgrenze Wien ca. 32 Minuten

Flughafen Wien ca. 38 Minuten

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Walter Haider

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