Großzügiger Neubau in Frankenmarkt Familientraum in Ruhelage
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses atemberaubende Neubauobjekt, das im März 2023 fertiggestellt wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 782 m² erhebt sich das solide Ziegelmassivhaus mit einer Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei wohl durchdachte Etagen inkl. Doppelgarage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Dieser Bereich ist ideal für Familienleben und Unterhaltung konzipiert und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Zwei Balkontüren führen von hier auf eine überdachte Terrasse von 38 m², die einen herrlichen Blick in den Garten mit eigenem Pool bietet – ein Highlight, das in den Sommermonaten für unvergessliche Momente sorgt. Die hochwertige Dieter Knoll Küche grenzt direkt an das Esszimmer an und ist mit modernsten Geräten von Bora und AEG ausgestattet. Eine separate Arbeitsküche bietet zusätzlichen Stauraum sowie Arbeitsflächen. Weiteres finden Sie im Erdgeschoss ein exklusives Schlafzimmer mit 4,5 Meter langen Einbauschränken und einem eleganten Bad en Suite.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die einen weiten Ausblick über die umliegende Landschaft eröffnet. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage sorgt für Komfort und Privatsphäre der Bewohner.
Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten aus, unterstützt durch eine effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Elektrische Jalousien und Fliegengitter an allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort. Der Garten ist vollständig eingezäunt und mit einer Thujenhecke versehen, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Ein eigener Brunnen versorgt den Haushalt und den Pool, was die Unterhaltskosten weiter reduziert.
Dieses exklusive Haus bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in ihrem neuen Zuhause schätzen.
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Herr Maximilian Hölzl
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