Großzügige Wohnung im Tiroler Stil - Jochberg Zentrum
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung in Jochberg bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Ruhe, die Sie sich wünschen. Die komplett möblierte Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 94,27 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der großzügige Eingangsbereich strahlt durch seine warmen Holzelemente. Die funktionale Landhausküche wird durch einen Esstisch mit Eckbank perfekt ergänzt. Vom angrenzenden Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Hier können Sie geschützt die warmen Sonnenstrahlen und die umliegende Natur genießen. Für die kalte Jahreszeit sorgt der Kachelofen, als Herzstück der Wohnung, für ein zusätzliches Wohlfühl-Ambiente. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 23,38 m² und 13 m² bieten viel Raum und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Im Bad befindet sich neben der Dusche und den Waschbecken eine integrierte Sauna für 2 Personen. Familienfreundlich ist das WC separat vorhanden. Zusätzliches Platzangebot bietet ein Abstellraum/Speis innerhalb der Wohnung und ein großes Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wagstättbahn ist fußläufig von der Wohnung sehr gut zu erreichen. Hier haben Sie einen direkten Einstieg in das gesamte Skigebiet Kitzski. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Das idyllische Jochberg ist eine kleine, vom historischen Bergbau geprägte, Gemeinde mit 1516 Einwohnern. Das nur knapp 10 km südlich von Kitzbühel gelegene Dorf, ermöglicht komfortablen Zugang zu alpinen Ski- und Erlebniswelten. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Jochberg zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Neben fantastischen Nordic-Walking- und Laufstrecken sowie Wanderwegen zu Naturjuwelen bietet Jochberg mit seinem Schaubergwerk auch nicht Alltägliches und mit dem Körper und Geist belebenden Granderwasser sogar wahrlich Einzigartiges. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St. Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Jochberg Fakten: • ca. 179 Pistenkilometer im Skigebiet Kitzbühel • 54 Seilbahnen der Bergbahn Kitzbühel • Restaurants-Empfehlungen: Schwarzer Adler, Gasthaus Bärenbichl, Alte Wacht, Jodelbühel • Entfernung Flughäfen: München 171 km, Salzburg 82 km, Innsbruck 108 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
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Frau Pamela Ledderhos
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