Großzügige, sonnige, ruhige 76 m² Wohnung mit großem Balkon für gehobene Ansprüche
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.150,00
€ 339,36
€ 68,61
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive, sonnige Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse, nahe am ORF-Park und vermittelt Wohlbehagen für gehobene Ansprüche. Der geräumige Wohn- Essraum (41,16 m²) ist ausgestattet mit einer Top-Designerküche von "Ladenstein", großen Fensterflächen, Glasfaserkabel und Sat-Anschluss. Hochwertige Eichenparkettböden runden das Wohlbefinden in allen Wohnräumen ab. Die Sanitäranlagen sind hell verfliest, die Dusche ist barrierefrei. Fußbodenheizung Zwei getrennt begehbare Zimmer (jeweils ca. 12 m²), das süd - westlich gelegene Zimmer verfügt über einen großen, teilweise überdachten, Balkon. Tiefgaragenplatz Freie Besucherparkplätze und große Grünflächen. Die Wohnung ist sofort beziehbar!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1150 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 202,1 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten inkl Warmwasser | € | 68,61 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 18,65 | zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 50 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 162,66 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1652,02 | |
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| Heizwärmebedarf: | 33.35 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.56 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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RE/MAX Nova in Graz
Frau Ruth Friedrich
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