Großzügige Mietwohnung

2700 Wiener Neustadt

€ 1.018,82
Gesamtbelastung
4
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
141 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9426152
Anbieter-ID
3391
Stand vom
11.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.362,10
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.018,82
Gesamt­miete
Netto
€ 1.018,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 680,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 338,82
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17 m2)
Höchstmietdauer
3
Altbau
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2034
Heizwärmebedarf
171.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1500
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden Stadt Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 141m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. 

Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihrem Geschmack und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Allerheiligenplatz genießen können. Starten Sie Ihren Tag mit einem Frühstück in der Sonne oder lassen Sie ihn gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit Wiener Neustadts begeistert sein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn in der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus und eine Apotheke für die Gesundheitsversorgung. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Alle Vorteile auf einem Blick:

- Zentrale Lage

- Große Terrasse

- 4 Zimmer

- viel Abstellraum

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Wiener Neustadt alles, was das Herz begehrt – eine tolle Lage, ausreichend Platz, eine schöne Terrasse und eine gute Infrastruktur. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - Vielfältiges kulturelles Angebot in der Nähe (Theater, Kino, Museen) - Naherholungsgebiet in der Umgebung (Wald, Seen) - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Miriam JÄGER

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