Großzügige Luxuspenthousewohnung mit 3 Terrassen

1210 Wien

€ 1.500.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
218 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9467922
Anbieter-ID
4356/85
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
€ 1.500.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
3
Balkon / Terrasse
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete,  Luxus - Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und 3 Terrassen befindet sich liegt im 1. Obergeschoß eines Neubaus in einer ruhigen Wohngegend und hat folgende (T)Raumaufteilung: 
Großzügiger Vorraum, 4 Schlafzimmer, schöne Komplettküche inklusiver Geräte, wie Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und vieles mehr, das die Herzen von Back- und Kochbegeisterten höher schlagen lässt, Abstellraum, 72,14 m² großer Wohnsalon, Badezimmer mit  Dusche, einem Handtuchtrockner, großes Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne und zwei separate Toiletten. 
Die ca. 110 m² große Dachterrasse mit  wunderschönem Grünblick rundet das (T)Raumangebot ab!

Ausstattung: 

  • Massives,geöltes und gebürstetes- Eichendielenparkett, 
  • 3 Meter Raumhöhe, 
  • Klimaanlage
  • Brennwerttherme
  • Jalousien

Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage mit toller Infrastruktur: in wenigen Autominuten befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles, vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie den Donaupark , Restaurant und die U- Bahnlinien U1 und U6. Das Donauzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Autominuten, oder mit einer U- Bahnstation( U1) erreicht.

Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bietet die Segelschule, das Sportzentrum, das Arbeiterstranbad und der Donaupark, in dem es sich herrlich relaxen, joggen, radfahren, inlineskaten, skateboarden oder einfach nut abschalten lässt. Ein Restaurant, das an den Donaupark angrenzt hat eine MInigolfbahn.
An dem großen Schachbrett mit großen Figuren , sowie an den Riesentrampolins erfreuen sich alt und jung.
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Kaufpreis: € 1.500.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Mag. Andrea Fritsch

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