Großzügige Liegenschaft mit vielen Facetten!

3464 Hausleiten

€ 380.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3464 Hausleiten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
3 331 m2
Wohnfläche
137 m2
Nutzfläche
182 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9925389
Anbieter-ID
2417/9156
Stand vom
08.01.2025
Kauf­preis
€ 380.000,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
2
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
407. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.570
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Wohnhaus besticht mit seinem Ausblick in die herrliche Natur, bietet helle, gemütliche und große Räumlichkeiten und einen uneinsehbaren Innenhof mit Abstellräumen. Es gibt auch noch ein kleines separates Häuschen, welches noch über zwei weitere Räume verfügt. Durch eine kleine Straße getrennt befindet sich ein wunderschönes Baugrundstück mit Altbaumbestand, einer großen Halle darauf, die sehr viel Platz zum Einstellen bietet, und einem weiteren Schuppen, welcher ideal zum Unterstellen aller Gartengeräte geeignet ist. Das Highlight ist der traumhaft riesige, sonnige und einfach nur herrlich eingefriedete und eingezäunte Garten mit Obstbaumbestand, wobei der Gemüsegarten noch einmal extra eingezäunt ist. Ein Traum für Mensch und Tier, einfach nur zum Verlieben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:407.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

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Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schenter
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2417/9156 - vielen Dank!