Großzügige Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht im sonnigen Windischgarsten!

4580 Windischgarsten

€ 559.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4580 Windischgarsten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
204 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9365911
Anbieter-ID
0004003617
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
€ 559.000,00
Provision für Käufer
€ 20.124,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
28.11.2018
Heizwärmebedarf
46.84 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Im Zentrum von Windischgarsten befindet sich das Objekt Angerhofweg 1. Im östlichen Teil des Gebäudes werden Eigentumswohnungen in bisher betrieblich genutzter Flächen gebaut.


Die großzügige und sehr helle Wohnung mit rd. 204 m² befindet sich im westlichen Teil des Gebäudes im 2. und 3. OG.

Die Wohnung wird vor der Übergabe noch frisch ausgemalt und tlw. saniert.


Über ein großzügiges Stiegenhaus erreichen sie den gemeinsamen Flur für die TOP 3 und TOP4.


Aufteilung TOP 4: 2. OG

  • großer Vorraum
  • sehr geräumiges Badezimmer
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Offener Wohnbereich mit moderne Küche großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichen Kachelofen und Ausgang einerseits auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Fernblick und andererseits auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit herrlicher Aussicht .


Aufteilung TOP 4: 3. OG

  • helles Wohnzimmer mit Balkon Richtung Süden und Ausblick ins Gebirge
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC


Das Wohnhaus wird mit einer Gasheizung beheizt, Lift steht keiner zur Verfügung. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen separaten Abstellraum. Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.

Nicht barrierefrei!

NATUR vor der Tür


Windischgarsten liegt direkt vor den Türen der beliebten Ausflugsziele des Nationalpark Kalkalpen und ist verkehrstechnisch gut an die A9 Pyhrnautobahn angebunden.

Zwischen Pyhrn Priel Region und Sengsengebirge liegt das Objekt in optimaler Ausgangslage für vielfältige Sommer und Winteraktivitäten. Auch die Skigebiete Hinterstoder und Wurzeralm sowie der Golfplatz sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ihre Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Windischgarsten. Das Objekt orientiert sich südlich Richtung Dambach und nördlich zum Wurbauerkogel.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Hallenbad & Freibad, Arzt, Apotheke und Bank.

Lage

  • Sehr zentrale Lage mitten im Zentrum von Windischgarsten in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt A9.
  • Ca. 20 Minuten zu den Skigebieten Hinterstoder Höss und Wurzeralm
  • Ca. 5 Minuten zum Golfplatz Windischgarsten
  • Die Einkaufsstadt Liezen erreichen sie in ca. 20 Minuten
  • Zahlreiche Freizeitaktivitäten, Wander- und Fahrradrouten finden sie direkt vor ihrer Haustüre

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Frau Ursula Mizelli

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