zurück zu
  1. Immobilienmarktplatz
  2. Wien
  3. Wien - 05. Bezirk, Margareten
  4. Exposé
 Bild ansehen

Großzügige Büroflächen - Ordination - Kanzlei Topzustand

1050 Wien
€ 29.972,00
Gesamtbelastung
1 186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
1 186 m2
Gartenfläche
80 m2
Büroflächen
1 186 m2
Kellerfläche
90 m2
Nutzfläche
1 186 m2
Freifläche
1 186 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9888116
Anbieter-ID
9313
Stand vom
07.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 21,08
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 29.972,00
Gesamt­miete
Netto
€ 27.891,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 25.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.451,00
Heiz­kosten
Netto
€ 2.081,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 440,00
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
6
Höchstmietdauer
10
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.12.2025
Heizwärmebedarf
89.55 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1930

Zur Vermietung steht eine 1.156 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Lift behindertengerecht. Guter Gesamtzustand. Sofort beziehbar.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

1040 Wien, Wiedner Hauptstrasse,

Anfrage senden

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Herr Stephan Huemer

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Huemer
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9313 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.