Großzügige Bürofläche in Amstettner Betriebsgebiet Nord - gesamtes Obergeschoss 2!

3300 Amstetten

€ 1.863,04
Gesamtbelastung
6
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Grundstück
235 m2
Nutzfläche
235 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9817642
Anbieter-ID
0001009440
Stand vom
21.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.000,00
Maklergebühr
Netto
€ 5.589,12
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.863,04
Gesamt­miete
Netto
€ 1.863,04
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.645,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 218,04
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
5
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
21 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
5

Eine wahrlich anspruchsvolle Bürofläche können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten!


Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort:


  • Empfang/Hauptgang mit mehr als 60 m² und Zugang zu allen Räumen
  • FÜNF Büro-/Besprechungsräume zwischen 21 und 38 m² Fläche
  • Alarmanlage, Videoüberwachung, Zutrittssystem
  • Glasfaserinternetanbindung
  • Fußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum
  • adäquate Sanitärräumlichkeiten
  • Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche
  • FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbar


Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen, die Ihnen zur Lage und dem Ambiente einen noch besseren Eindruck anbieten.

Lage

Im nördlichen Betriebsgebiet Amtstetten-Ardagger befindet sich diese idealerweise als Büro genutzte Fläche, eingebettet in das Areal eines größeren Logistikunternehmens.


Leicht erreichbar sind für Sie auch das nahe Mühlviertel, das Ybbstal, und vor allem die nahen Autobahnanschlusstelle Amstetten West!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Reinhard Lembacher

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001009440 - vielen Dank!