Großzügige Büro-Praxisräume im Zentrum + Lagerraum

7100 Neusiedl am See

€ 3.137,25
Gesamtbelastung
6
Zimmer
267 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
267 m2
Nutzfläche
267 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Jänner 2023
Online-ID
9247161
Anbieter-ID
2275/2947
Stand vom
05.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.294,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.137,25
Kosten pro Wohnung
€ 1.361,70
Gesamt­miete
Netto
€ 3.137,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.002,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.134,75
Anzahl Separates WC
4
Konferenzräume
4
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.460
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Großzügige Räumlichkeiten für Büro, Praxis etc. In bester zentraler Lage und ausgestattet mit allen modernen Erfordernissen - Räume veränderbar und auch teilbar - barrierefrei - funktionell - klimatisiert - Haus mit Lift - Räume veränderbar - 3 Stellplätze Im Bruttomietpreis sind die UST, Betriebs-Heizkostenaconto ,Klimaanlage-und Aufzugskostenaconto includiert. Es besteht die Möglichkeit ein Lager zum monatlichen Preis von € 66.- incl.Ust anzumieten. Verkehrsanbindung: Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca. 30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

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Ihr Ansprechpartner

Frau Roswitha Knebelreiter
Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See

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