Großzügige, barrierefreie Praxis- oder Bürofläche in Eggersdorf
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.131,59
€ 1.886,64
€ 1.427,94
€ 703,65
€ 244,95
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Haus der Generationen in Eggersdorf werden Sie die großzügige Fläche für eine Ordination oder ein Büro schätzen – ein Arbeitsplatz innerhalb einer Gemeinschaft. Das Gebäude ist nahe dem Ortskern errichtet und man genießt die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und hat einen barrierefreien Zugang mit einem schönen und großen gemeinschaftlichen Empfangsbereich. Ein elegantes, modernes und zeitloses Design der Räume sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die Räume bieten eine helle und natürliche Atmosphäre. Die Räumlichkeit wurde als Zahnarztpraxis mit mehreren Behandlungsräumen konzipiert und genutzt. Es erwartet Sie eine Fläche von ca. 169 m², welche sich in 4 Behandlungsräume teilt, Technik, Röntgen, Toilette, Büro und einen Aufenthaltsraum mit Platz für eine Küche. Der Empfangsbereich und das Wartezimmer sind geräumig, hell und freundlich. Umbauarbeiten können nach Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden. Neben Kundenparkplätzen vor dem Haus, stehen für Mitarbeiter nicht zugewiesene Parkplätze in begrenzter Anzahl zur Verfügung. Zielgruppen: - Ärzte, Arztgemeinschaft - Therapeuten, Massagepraxis - Rechtsanwälte, Notare, Dienstleister o.ä. - Fitnesstraining – z.B. EMS-Training, Yoga-Studio Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1427,94 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 458,7 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 244,95 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 426,32 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2557,91 | |
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| Heizwärmebedarf: | 35.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Frau Daniela Fasching
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