Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage! Top Ausstattung

1140 Wien

€ 525.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87,55 m2
Kellerfläche
4,35 m2
Freifläche
4,61 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9763659
Anbieter-ID
128146_46
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 525.000,00
Preis pro m²
€ 5.696,61
Provision für Käufer
3 %
Kosten pro Wohnung
€ 111,47
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Sonstige
1

Stilvolle, moderne Wohnung – komplett saniert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und sonnige Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die neue Top-Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Die Lage ist optimal – zentral und dennoch ruhig, perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen. Die Wohnung ist gepflegt und bereit für Ihren Einzug. Ein geräumiger Keller sorgt für viel zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

● lichtdurchflutet ● komplett saniert - 4 ZIMMER ● neues Bad (Wanne) ● neues, separates WC mit Handwaschbecken ● Fertig Parkett / hochwertige Fliesen ● neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten ● neue Fenster und Heizkörper ● neue Innentüren und Eingangstüre ● Loggia

Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, darunter Apotheke und Supermarkt. Für Freizeitaktivitäten laden das malerische Schloss Schönbrunn und der nahegelegene Tiergarten zu erholsamen Ausflügen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Die Buslinie 51A sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu weiteren Zielen. Entdecken Sie den perfekten Mix aus urbanem Leben und Natur!

Sonstiges

● lichtdurchflutet ● komplett saniert - 4 ZIMMER ● neues Bad (Wanne) ● neues, separates WC mit Handwaschbecken ● Fertig Parkett / hochwertige Fliesen ● neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten ● neue Fenster und Heizkörper ● neue Innentüren und Eingangstüre ● Loggia

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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