Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung - nähe U3 Schweglerstraße

1150 Wien

€ 1.187,37
Gesamtbelastung
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9831782
Anbieter-ID
247/18828
Stand vom
07.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Preis pro m²
€ 12,84
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.187,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 897,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 178,61
Anmerkungen
€ 185,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
136.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof im 15. Bezirk für Sie bereit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Altbaus und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie gliedert sich in einen großen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken als auch der Abstellraum vom Vorzimmer aus zu begehen. Der ca 6m² große Balkon in den Innenhof ist vom Vorraum aus zu begehen.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.187,37 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. *Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Frau Vivienne Spicak

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