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Großzügig Wohnen im Herzen der Stadt

4020 Linz
€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Etage
4
Online-ID
8640650
Anbieter-ID
0004002702
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
€ 17.964,00
Kosten pro Wohnung
€ 293,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 168,29
Rück­lage
Netto
€ 73.112,20
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
28.09.2020
Heizwärmebedarf
116 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Großzügig Wohnen im Herzen der Stadt


Die Wohnung wurde 2018 von Grund auf saniert, lediglich der Balkon wurde bis dato noch keinem "Feintuning" unterzogen.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² bietet dieses Objekt eine großzügige Raumaufteilung und somit viel Platz.

Das Objekt liegt in Mitten der Stadt, ist aber hofseitig ausgerichtet und somit ruhig gelegen.


Durch die zentrale Lage in der Harrachstraße wird nicht nur eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel geboten, auch Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.


Dem Objekt ist kein Parkplatz zugewiesen, es gibt eine allgemeine Abstellfläche im Hof.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Christian Ladberg

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