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Großzügig angelegte Singlewohnung mit Garten!

1130 Wien

€ 399.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

71,42 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1130 Wien

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Erdgeschoss

Zimmer

Gartenfläche

144 m²

Wohnfläche

71,42 m²

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Altbau

Online-ID

8884743

Anbieter-ID

4303

Stand vom

22.04.2024

Preise

Kaufpreis

€ 399.000,00

Preis pro m²

€ 5.586,67

Provision für Käufer

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Kosten pro Wohnung

€ 155,00

Betriebs- / Nebenkosten

€ 81,19

Sonstige Kosten

Netto
€ 73,81

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Altbau

Garten

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

175.00 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.24

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Objektnummer: 4303 Allerliebste Gartenwohnung in sehr schöner Villenlage. Diese wunderbar gepflegte Wohnung befindet sich in der Gartenebene eines um 1900 erbauten Hauses mit separatem Eingang. Die Wohnfläche von 57 m² beinhaltet Vorraum, zwei Zimmer mit Gewölbedecken und wunderschönem Fischgrät-Parkettboden, weiters eine perfekt ausgestattete Küche, Bad und WC. Der gepflegte Garten von etwa 144m² mit Auto-Abstellplatz ist alleine dieser Wohnung zugeteilt und verleiht dadurch gewissen Haus-Charakter. Es ist uns eine große Freude, diese charmante Wohnung anbieten zu dürfen. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 1300m, Straßenbahn/Bus: 350m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH

Frau F. Susanne Birnleitner

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