Großraumbüro mit ca. 221 m² ++ KNITTELFELD ++ unmittelbare Nähe zum Hauptplatz

8720 Knittelfeld

€ 1.374,00
Gesamtbelastung
8
Zimmer
221,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8720 Knittelfeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Büroflächen
221,08 m2
Nutzfläche
221,08 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
9340154
Anbieter-ID
6349/971
Stand vom
12.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.946,40
Maklergebühr
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.374,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.374,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.105,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 268,60
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahre
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.06.2023
Heizwärmebedarf
104.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1896
Heizungsart
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt ab dem 1. Quartal 2023 eine Bürofläche mit ca. 221 m² in Knittelfeld. Die Räumlichkeit befindet sich in guter Lage und nahe des Hauptplatzes von Knittelfeld.

Die Raumaufteilung lautet wie folgt: 1 großes Büro, 5 kleine Büros, Besprechungszimmer, Aufenthaltsraum mit kleiner Kochnische, WC und ein Kunden-WC. Im Keller befinden sich Archivräumlichkeiten und auch im Zwischenstock steht Ihnen Stauraum zur Verfügung.

Die gesamte EDV-Verkabelung würde bereits vorliegen. Beheizt wird die Räumlichkeit mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter verrechnet wird.

Vor der Haustüre befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Auch eine Anmietung von Privatparkplätzen oder einer Garage im Hinterhof wäre nach Rücksprache möglich. Des Weiteren befinden sich im Hinterhof auch noch Freiflächen welche auf Wunsch angemietet werden könnten.

Sie haben eine Geschäftsidee oder suchen eine neue Büroräumlichkeit? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

TOP-Lage, nahe öffentlichen Verkehrsmittel, gute Raumaufteilung, vielseitig verwendbar, nahe Hauptplatz Knittelfeld

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Böchzelt Immobilien GmbH

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