Großräumige Eigentumswohnung mit Balkon inmitten von Melk - Top 6

3380 Melk

€ 178.336,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3380 Melk
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
62,63 m2
Etage
2
Online-ID
9259674
Anbieter-ID
0001008079
Stand vom
18.07.2024
Kauf­preis
€ 178.336,00
Provision für Käufer
€ 6.420,10
Kosten pro Wohnung
€ 253,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 96,19
Heiz­kosten
€ 60,37
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Heizwärmebedarf
255 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.41
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau!


Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 63m² große Eigentumswohnung im 2. OG vor, die mit Ausstattung, Gestaltung und seinem dem Balkon aufwartet! Die Räume teilen sich wie folgt auf:


  • Küche (teilausgestattet) mit Zugang zu einem weiterem Zimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon & Schlafzimmer,
  • Entré mit Zugang zum Badezimmer mit Toilette, Küche und Wohnzimmer
  • sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!


Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!


Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!

Lage

Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Reinhard Lembacher

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001008079 - vielen Dank!