Großes Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Zentrumslage von Viehhofen

5752 Viehhofen

€ 1.540.000,00
Kaufpreis
580 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5752 Viehhofen
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
580 m2
Grundstück
993 m2
Wohnfläche
350 m2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9468182
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
€ 1.540.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Lage: Das Wohnhaus, das in mehreren Bauphasen errichtet und erweitert wurde, befindet sich in sonniger Zentrumslage von Viehhofen. Die Talstation der neuen Bergbahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde früher als Frühstückspension genutzt. Aufgrund der Einteilung ist dies jederzeit wieder möglich. Im Dachgeschoss wäre ohne großen Aufwand ein separates Apartment möglich. Wohnfläche: ca. 350 m² Gesamtnutzfläche: ca. 580 m² Grundgröße: 993 m² Einteilung: Erdgeschoss: Kleine Wohnung mit ca. 40 m², Weinkeller, Ski / Waschraum, diverse Abstellräume, Heiz- und Tankraum; große GARAGE mit Automatiktoren Obergeschoss: Wohnung mit sehr großem Wohnzimmer im Landhausstil, 3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche, Büro, ehemaliger Frühstücksraum, separates WC und Bad, ehemaliger Büroraum mit eigenem Zugang von außen, überdachte Sitzecken bzw. großer Balkon sowie Terrasse samt Geräteschuppen im vorderen und hinteren Bereich des Hauses; Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Sauna), großer Vorraum; Eine Garage für bis zu 4 PKW und ein großer Parkplatz vor dem Haus stehen zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und diversen Kachelöfen. Das Haus wird bis auf wenige Ausnahmen komplett möbliert übergeben. Ein schöner Garten mit einer überdachten Terrasse rundet das Ganze ab. Das gesamte Haus sowie die Innenausstattung sind äußerst gepflegt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Kaufpreis: € 1.540.000,-- ________________________________ INFO: Gallob Manfred 0664/9256474

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Pinzgauer Haus Wohnbaugesellschaft m.b.H. & Co. KG

Herr Manfred Gallob

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