Großes Souterrain mit Erdgeschossfläche

1150 Wien

€ 2.249,63
Gesamtbelastung
278,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Nutzfläche
278,49 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9146859
Anbieter-ID
18698
Stand vom
11.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.249,63
Gesamt­miete
Netto
€ 2.249,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.591,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 657,68
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.08.2029
Heizwärmebedarf
153.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 241,3 m² großes Souterrain mit einer ca. 37,19 m² Fläche im Erdgeschoss. Die Erdgeschossfläche ist direkt von der Straße aus begehbar. Der direkte Zugang zum Souterrain befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Souterrain und Büro/Lokal sind miteinander verbunden und von beiden Eingängen aus begehbar. Das Objekt verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

 

Verkehrsverbindungen & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mariahilfer Straße mit den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60, sowie die Buslinie 12A


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mariahilfer Straße, Viktoriagasse

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EDEX Immobilien GmbH

Herr Laurenz Reimitz

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